Ferienhaus - 6 Personen - Impasse des chênes - 30190 - Garrigues-Sainte-Eulalie

Erholung und Kultur im Süden Frankreichs. Dieses freistehende Haus mit großem Garten und Terrasse befindet sich in dem kleinen Örtchen Garrigues, ca 12 km von Uzes entfernt. Durch die Hügel im Norden vor dem kalten Mistral geschützt, liegt das Haus mit Blick nach Süden über den großen, gepflegten Garten. Die Steineichen spenden bei Hitze Schatten und die geschützte Terrasse ermöglicht entspannten Aufenthalt auch an weniger warmen Tagen. Der Garten wird durch Wege und Natursteinmauern vielfältig gegliedert. Duftende Kräuter wie Rosmarin, Thymian, Oregano, Currykraut und Minze sowie natürlich der Lavendel tragen den Duft des Südens bis an die beliebtesten Aufenthaltsorte. Feigen, Oliven und Aprikosen sowie Kakteen ergänzen das mediterrane Bild. . Das helle, freundliche Ferienhaus mit separatem Studio bietet auf einer Wohnfläche von 120 m² Platz für vier und zwei Personen. Durch die Kombination des Hauses mit einem voll ausgestatteten Studio ist es ein ideales Feriendomizil für den Urlaub mit mehreren Generationen. Das Ferienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 100 m² Platz für vier Personen. Es wurde im Jahr 2002 erbaut und verbindet traditionellen Baustil und ortstypische Materialien mit modernem Wohnkomfort und praktischen Annehmlichkeiten. Das Haus ist komfortabel mit Sat.-TV, Flachbildschirm, Stereoanlage und Kamin ausgestattet. Der Wohnraum unterteilt sich in die offene Küche mit dem Essplatz und den gemütlichen Sitzbereich am Kamin. Die Küche verfügt über Spülmaschine, Backofen, Gasherd, Kühl- und Gefrierkombination, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine, Mixer und viele weitere Utensilien, damit Sie Ihre Einkäufe vom Markt ohne großen Umstand zubereiten können. Waschmaschine, Wäscheständer, Bügelbrett und Bügeleisen sowie Vorratsregale befinden sich im angrenzenden Wirtschaftsraum. Im großzügigen Badezimmer ist ein Doppelwaschtisch, ein Wannenbad, ein WC sowie Ablagefläche für Ihren persönlichen Bedarf und ein Haartrockner vorhanden. Praktisch ist das zusätzliche separate WC. Die beiden Schlafräume sind jeweils mit einem Doppelbett, einem Kleiderschrank und Nachttischchen möbliert. Das Doppelbett im Schlafzimmer auf der Südseite hat die Maße 200 x 200 cm. Das Zimmer auf der Nordseite hat ein französisches Bett mit den Maßen 160 x 200 cm. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, hat aber keine Klimaanlage. Alle Räume sind beheizbar. Ausnahme sind die separate Toilette und der Vorratsraum. Das helle, freundliche Studio hat eine Wohnfläche von 20 m² und bietet Platz für zwei Personen. Es ist eingerichtet mit einer kleinen Küchenzeile mit Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, einem Zwei-Platten Herd und Kühlschrank. Im Studio befindet sich zwar ein schöner Essbereich mit einem Glastisch und Blick in den Garten, aber besonders schön sitzt man am Essplatz auf der Terrasse. Freier Internetzugang und ein kleiner Fernseher mit DVD-Spieler halten Sie auf dem Laufenden. Ein breites Doppelbett (180 x 200 cm), auf Wunsch separierbar, verspricht erholsamen Schlaf. Ein Kleiderschrank ist ebenfalls vorhanden. Das Duschbad, in dem auch ein Haartrockner vorhanden ist, ist separat vom WC. Das Studio wird mit elektrischen Heizkörpern beheizt. Alle Räume, außer der separaten Toilette, sind beheizbar. Das ganze Grundstück (1.200 m²) steht Ihnen zu alleinigen Nutzung zur Verfügung. Am großen Tisch auf der überdachten Terrasse können Sie Ihre Mahlzeiten einnehmen oder abends den Grillen lauschen. Gartenmöbel und zwei Sonnenliegen gehören zur Ausstattung. Ein Barbeque läd zum Grillen ein und die breite Kiesauffahrt bietet Stellplätze für Ihr Fahrzeug auf dem Grundstück. Ein Kinderbett für kleine Gäste ist vorhanden Von hier aus können Sie zu kulturellen Besichtigungstouren zum Pont du Gard, nach Avignon, Nimes und Orange aufbrechen. Ein Marktbesuch in Uzes ist auf jeden Fall lohnenswert. Bevorzugen Sie die Natur? Dann erkunden Sie die Camargue -vielleicht sogar auf dem Rücken eines Pferdes- oder ziehen Sie Ihre Wanderschuhe an und erklimmen die Höhen der Cevennen. Sportlich betätigen können Sie sich auch mit einer Kanufahrt auf dem Gardon. Auch für einen Badetag am Mittelmeer müssen Sie nicht weiter als 75km fahren ATR1234Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Außendusche; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 2002; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 1200 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 60 m; Renovierungsjahr: 2014; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Französisches Bett; Kamin; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gasherd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Kinder; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 8,00 km; Entfernung Sandstrand: 75,00 km; Entfernung Schwimmbad: 5,00 km; Entfernung Strand: 75,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 8,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 25,00 km; Entfernung zum Flughafen: 30,00 km; Entfernung zum Fluss: 15,00 km; Entfernung zum Meer: 75,00 km; Kanu zu mieten: 15,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,00 km; Nächster Ort: 1,00 km; Reitmöglichkeiten: 5,00 km;

Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 120,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Internet: inklusive
Kaution: 400,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)