Ferienhaus - 4 Personen - Feldweg - 82343 - Pöcking

Unsere edle Wohnung bietet Ihnen Spaß in herrlicher und unberührter Natur. Nutzen Sie die wunderschöne Umgebung für lange Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergänge. Wir bieten Ihnen eine Wohnungen in einem schönen Haus an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung war bis 2017 mit 4* zertifiziert. Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und voll ausgestattet, mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf und ihren Aufentahlt brauchen. Somit können Sie sich rundum wohlfühlen! Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und ein WC. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen Garten. Die Wohnung befindet sich im Naturschutzgebiet von Starnberg. Die Stadt Starnberg ist nicht weit entfernt und auch München erreichen Sie mit dem Auto in nur 30 Minuten. Selbst zu den Bergen brauchen Sie nicht lange. Wir freuen uns auf Sie! Haustiere können nach Absprache mitgebracht werden, jedoch wird dafür ein extra Aufpreis / Nacht verlangt. Die Wohnung wird grundsätzlich nur wochenweise vermietet, Mindestaufentahlt 7 Nächte. Die Parterre Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil und eine Terrasse.Sogar ein großer Gartengrill wartet auf Sie! Ein Tisch mit Stühlen sowie mehrere Gartenliegen laden dort zum Verweilen ein. Der Gartenteich schafft eine wunderbar entspannte Atmosphäre. Genießen Sie bei einer Tasse Tee im Garten oder auf der Terrasse die Aussicht auf die Natur, den Garten und den Teich. Falls Sie ein Elektroauto laden wollen, sprechen Sie bitte vorher mit mir. Das muss gesondert abgerechnet werden. Sehr verehrte Gäste, ich bitte Sie um Verständnis, dass wir die Energiekosten separat anpassen müssen, denn es ist mir noch nicht klar, wie teuer die Heizöl- und Stromkosten sein werden. Angeblich erhöhen sich auch Wasserkosten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die Preise in dieser Situation, was die Energiepreise betrifft, anpassen müssen. Vielen herzlichen Dank und liebe Grüße. Genießen Sie bei einer Tasse Tee im Garten die Aussicht auf die Natur, den Garten und den Teich. Zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Starnberger See zählen Wasserski, Tauchen, Windsurfen, Segeln. Das Angebot an exklusiven Golfplätzen wie zum Beispiel Feldafing, Tutzing, Pähl und Starnberg sind gegeben. Der Starnberger See ist ganz nah. Zum Baden gehen können Sie zum Beispiel am Steg 1 und Steg 4 (Erholungsgebiet Possenhofen). Parkmöglichkeiten gibt es gegenüber auf einem Parkplatz. Mit dem Auto brauchen Sie ca. 7 Minuten dort hin (3,4 km). Zu Fuß laufen Sie ca. 40 Minuten (3,3 km). Der internationale Flughafen München ist 54 km von dem Haus in Pöcking am Starnberger See entfernt. Meine Gäste schätzen die besondere Lage im Naturschutzgebiet von Starnberg ganz besonders. Ihr Aufenthalt wird durch die Ruhe, das ländliche Ambiente und die Nähe zur Stadt München gekrönt. Sie sind schnell im Gebirge, an den Seen und können jeden Tag neue und andere Ausflüge anvisieren. Ich versichere Ihnen, dass bei mir die Bettwäsche bei jedem Mieterwechsel gewaschen und ausgetauscht wird. Sie mieten sich in einem sehr gepflegten Haushalt ein und ich versuche mein Bestes, dass es meinen Mietern an nichts fehlt. Sie werden sich sofort Zuhause fühlen und in Pöcking ein zweites Zuhause erschließen. In dem selben Haus befinden sich noch zwei weitere Ferienwohnungen, also erschrecken Sie nicht, wenn Sie mal ein Geräusch hören. Nicht weit vom Haus entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Edeka, Metzgerei, Bäckerei). In Pöcking gibt es folgende Restaurants: Trattoria Garibaldi (italienische Küche) Gasthof zur Post (bayerische Küche) Midgarthaus (Tutzing) La Villa (Starnberg) Des Weiteren befinden sich ein Metzger, mehrere Bäckereien und eine Eisdiele in Pöcking: Metzgerei Lutz Bäckerei Kasprowicz (im Edeka) – sehr gut Bäckerei Lidl (im Penny) Bäckerei Müller Eisdiele Gelatino Der Bahnhof (S-Bahn, Station Possenhofen) ist 1,8 km entfernt. Die Bushaltestelle ist 550 Meter entfernt. Zum nächsten Bäcker sind es 900 Meter. Neben dem Bäcker befindet sich auch eine Metzgerei. Dort gibt es unter anderem täglich warmes Essen als günstige Mittagsangebot zum Mitnehmen. Gleich daneben befindet sich auch eine Bank (ebenfalls 900 Meter entfernt). Der nächste Supermarkt und andere Bäcker (Edeka, Penny) sind 1,5 km entfernt. Im Ort befinden sich zudem drei Restaurants. Einmal ein Italiener "Garibaldi" und ein bayerisches Restaurant "zur Post". Zudem gibt es im Ort eine Post, ein Cafe und eine Eisdiele. Bei der großen Konditorei "Robert Müller" im Ort kann man Torten bestellen und es gibt noch eine Pralinenproduktion. Außerdem verfügt der Ort über Rathaus, Feuerwehrhaus und Kirche. Gerne stelle ich Ihnen bei Verfügbarkeit Fahrräder zur Verfügung. Dann können Sie alles im Ort leicht erreichen. Meine Wohnung liegt im Naturschutzgebiet von Starnberg. Fuchs und Hase sagen sich hier gute Nacht, damit meine ich, dass es sehr ruhig ist (Naturschutzgebiet Starnberg). Trotzdem ist das Anwesen mit dem Auto nur 5 Minuten von Starnberg entfernt. Zudem sind hier stundenlange Spaziergänge bei Vogelgesang möglich. Unsere Anlage, Sonnenhof, bietet verschiedene Wohnungen an. Diese sind in der gleichen Straße, aber in zwei verschiedenen, aneinander gebauten Häusern untergebracht. Der See ist 20,2 km lang und es gibt viele Plätze, an denen man zum Schwimmen gehen kann. Wenn man aus unseren Fenstern in Richtung Süd-Osten schaut, sieht man Wiesen, ein großes Feld und am Bogen des Horizonts ist schöner Wald an gesäumt. Wenn Sie diesen Wald zu Fuß erreichen möchten, gehen Sie 3 Minuten. Von diesem Hügel aus, können Sie direkt auf den Starnberger See sehen und den See partiell überblicken. Sie sehen von diesem Punkt aus, wenn sich Regatten am See abspielen. Sie erkennen unschwer von dem Hügel aus die andere Seeseite, sprich das Ostufer. Wenn Sie von dem Feldweg aus direkt zum Schwimmen in den Starnberger See gehen möchten, ist dies möglich, wenn Sie oben am Hügel (im Wald) angekommen sind und zu Fuß Richtung Starnberg durch den Waldabschnitt (Pöcking) weitergehen. So kommen Sie in Niederpöcking an. Dann gehen Sie geradeaus den Berg herunter und auch in Niederpöcking gibt es direkten Zugang zum See. Je nachdem wie schnell Sie zu Fuß unterwegs sind, benötigen Sie ca. 30-60 Minuten für diese Wegstrecke. Einfacher ist es, wenn Sie mit ihrem Auto vom Feldweg nach Possenhofen fahren, an der S-Bahn in Pöcking vorbei und dort gleich ins Wasser springen.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Garten vorhanden; Grill; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Schlafzimmer;

Wohnen: TV;

Bad/WC: Badewanne; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Fahrrad Verleih: 1 m;

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 140,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 15,00 EUR pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Internet: inklusive
Kaution: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive